桃園市觀音區七賢路159巷10號
2014-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12 萬/坪 × 48.16 坪
權狀坪數48.16 坪
主建物43.73 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 48.16 坪
└ 主建物 43.73 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 30.47 坪
0 坪48.16 坪
土地坐落 草新段 585 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 20.8
七賢路中位 27.9
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 42%比七賢路中位 低 57%比觀音區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。