桃園市桃園區龍祥街114號2F/9F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 17.9 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物27.7 坪
公設比23.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 龍祥段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 16.9
龍祥街中位 14.9
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 6%比龍祥街中位 高 20%比桃園區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。