桃園市龜山區幸福二十三街11號3F/5F
2015-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 70 萬 2.7 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物23.51 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 幸褔段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 11.2
幸福二十三街中位 9.9
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 76%比幸福二十三街中位 低 73%比龜山區 2015 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。