桃園市蘆竹區中山路108巷19弄18號
2021-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 30.3 萬/坪 × 62.73 坪
權狀坪數62.73 坪
這筆買到什麼
建物 62.73 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪62.73 坪
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 25.3
中山路中位 20.2
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 20%比中山路中位 高 50%比蘆竹區 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,900 萬
+24%
2026 年推估2,359 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 7F/12F 3房2廳2衛 · 52.65 坪 32.4 萬/坪總 1,707 萬 2022-08-16 9F/12F 2房2廳2衛 · 52.65 坪 27.7 萬/坪總 1,460 萬 2021-11-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 62.74 坪 22.6 萬/坪總 1,420 萬 2015-12-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 62.74 坪 18.8 萬/坪總 1,180 萬 2013-12-23 11F/12F 2房2廳2衛 · 48.23 坪 25.3 萬/坪總 1,220 萬 2013-11-26 4F/12F 2房2廳2衛 · 59.32 坪 18.8 萬/坪總 1,113 萬 2013-11-26 8F/12F 2房2廳2衛 · 49.23 坪 25.5 萬/坪總 1,256 萬 2013-11-25 3F/12F 2房2廳2衛 · 49.23 坪 22.1 萬/坪總 1,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。