桃園市蘆竹區錦明街37號5F/11F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 21.5 萬/坪 × 41.69 坪
權狀坪數41.69 坪
主建物23.48 坪
公設比38.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.69 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪41.69 坪
土地坐落 錦明段 203 地號
價格拆解
成交總價895 萬
扣車位後房價895 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 17.5
錦明街中位 26.9
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 23%比錦明街中位 低 20%比蘆竹區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。