桃園市中壢區龍昌路536號3F/13F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 17.6 萬/坪 × 43.52 坪
權狀坪數43.52 坪
主建物18.77 坪
公設比52.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.52 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 24.75 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪43.52 坪
土地坐落 前寮段 1915 地號
價格拆解
成交總價625 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價515 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 16.8
龍昌路中位 16.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 5%比龍昌路中位 高 7%比中壢區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-01-02 6F/13F 3房2廳1衛 · 43.52 坪 26.7 萬/坪總 900 萬 2022-10-29 8F/13F 2房1廳1衛 · 43.52 坪 20.2 萬/坪總 880 萬 2022-04-13 2F/13F 2房2廳1衛 · 42.89 坪 20.2 萬/坪總 868 萬 2015-12-01 11F/13F 2房1廳1衛 · 43.52 坪 16.1 萬/坪總 580 萬 2015-12-01 4F/13F 2房1廳1衛 · 43.52 坪 17.1 萬/坪總 610 萬 2015-12-01 5F/13F 2房1廳1衛 · 43.52 坪 16 萬/坪總 577 萬 2015-12-01 6F/13F 2房1廳1衛 · 43.52 坪 17.6 萬/坪總 633 萬 2015-12-01 7F/13F 2房1廳1衛 · 43.52 坪 16.4 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。