桃園市桃園區同德六街3號3F/29F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,785 萬 44.6 萬/坪 × 136.54 坪
權狀坪數136.54 坪
主建物73.71 坪
公設比30.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 136.54 坪
└ 主建物 73.71 坪
└ 公設等 62.83 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪136.54 坪
土地坐落 同德段 29 地號
價格拆解
成交總價5,785 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價5,415 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 40.4
同德六街中位 31
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 10%比同德六街中位 高 44%比桃園區 2014 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,083 萬
貸款（8 成）4,332 萬
每月月付162,294 元
30 年總利息1,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層3F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。