桃園市蘆竹區大興一街257號
2025-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,968 萬 33.9 萬/坪 × 116.91 坪
權狀坪數116.91 坪
主建物108.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 116.91 坪
└ 主建物 108.49 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 40.77 坪
0 坪116.91 坪
土地坐落 大新段 113-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
大興一街中位 15.1
蘆竹區 2025 年中位 30.8
比大興一街中位 高 125%比蘆竹區 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,968 萬
+1%
2026 年推估3,994 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）794 萬
貸款（8 成）3,174 萬
每月月付118,926 元
30 年總利息1,107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。