桃園市中壢區環西路二段352之7號2F/15F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 27.5 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 81 地號
價格拆解
成交總價685 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價555 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 24.7
環西路二段中位 23
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 11%比環西路二段中位 高 20%比中壢區 2012 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。