桃園市龍潭區百年路26號8F/12F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 11.4 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
主建物19.11 坪
公設比38.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
百年路中位 11.8
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比百年路中位 低 3%比龍潭區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。