桃園市中壢區元化路二段109號6F/6F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 34.1 萬/坪 × 15.54 坪
權狀坪數15.54 坪
主建物9.65 坪
公設比34.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 15.54 坪
└ 主建物 9.65 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪15.54 坪
土地坐落 興南段興南小段 211-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.4
元化路二段中位 21.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比元化路二段中位 高 61%比中壢區 2017 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。