桃園市大溪區齋明街38巷107號1F/5F
2013-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 125 萬 5.6 萬/坪 × 22.31 坪
權狀坪數22.31 坪
主建物15.78 坪
公設比11.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.31 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪22.31 坪
土地坐落 介壽段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 13.6
齋明街中位 13.7
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 低 59%比齋明街中位 低 59%比大溪區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。