桃園市平鎮區延平路二段239巷25號12F/15F
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 637 萬 17.2 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物15.91 坪
公設比48.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 21.13 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 廣南段 1592 地號
價格拆解
成交總價637 萬
扣車位後房價637 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17
延平路二段中位 17
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 1%比延平路二段中位 高 1%比平鎮區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,092 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-23 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.64 坪 30.3 萬/坪總 1,140 萬 2024-06-17 8F/15F 2房1廳1衛 · 37.64 坪 25.5 萬/坪總 960 萬 2022-07-26 14F/15F 2房1廳1衛 · 37.64 坪 20.7 萬/坪總 780 萬 2022-04-16 13F/15F 2房2廳1衛 · 37.04 坪 18.9 萬/坪總 700 萬 2020-07-30 12F/15F 2房2廳1衛 · 37.04 坪 18.6 萬/坪總 690 萬 2020-04-15 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.04 坪 17.1 萬/坪總 635 萬 2020-03-03 2F/15F 2房2廳1衛 · 26.89 坪 16.4 萬/坪總 442 萬 2019-10-11 10F/15F 2房2廳1衛 · 37.64 坪 17 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。