桃園市蘆竹區大興八街11號2F/14F
2018-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 19.5 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物24.45 坪
公設比35.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 17.59 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 大新段 708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 18.7
大興八街中位 18.7
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 4%比大興八街中位 高 4%比蘆竹區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交818 萬
+44%
2026 年推估1,176 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-01 10F/14F 2房2廳1衛 · 38.16 坪 30.1 萬/坪總 1,150 萬 2025-12-18 5F/14F 2房2廳1衛 · 38.16 坪 28.3 萬/坪總 1,078 萬 2025-10-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.89 坪 30.1 萬/坪總 1,500 萬 2023-05-06 4F/14F 2房2廳1衛 · 38.16 坪 27.1 萬/坪總 1,035 萬 2022-06-29 8F/14F 2房2廳1衛 · 38.16 坪 28.8 萬/坪總 1,100 萬 2021-09-09 1F/14F 0房0廳0衛 · 49.54 坪 25.8 萬/坪總 1,200 萬 2019-10-04 14F/14F 3房1廳2衛 · 49.89 坪 20.8 萬/坪總 998 萬 2019-06-28 13F/14F 3房1廳2衛 · 49.89 坪 18.8 萬/坪總 925 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。