桃園市中壢區中華路一段859號1F/10F
2016-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 21.6 萬/坪 × 53.22 坪
權狀坪數53.22 坪
主建物27.94 坪
公設比39.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.22 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 25.28 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪53.22 坪
土地坐落 忠義段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 10.9
中華路一段中位 14.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 98%比中華路一段中位 高 51%比中壢區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。