桃園市中壢區中華路一段859號7F/10F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 9.7 萬/坪 × 82.84 坪
權狀坪數82.84 坪
主建物56.82 坪
公設比25.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 82.84 坪
└ 主建物 56.82 坪
└ 公設等 26.02 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪82.84 坪
土地坐落 忠義段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 10.9
中華路一段中位 14.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 11%比中華路一段中位 低 32%比中壢區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。