桃園市中壢區龍岡路二段363號11F/16F
2013-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 443 萬 12.4 萬/坪 × 35.63 坪
權狀坪數35.63 坪
主建物25.15 坪
公設比25.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.63 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪35.63 坪
土地坐落 中興段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 17.5
龍岡路二段中位 18.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 29%比龍岡路二段中位 低 32%比中壢區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,277 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。