桃園市蘆竹區南順四街23號12F/12F
2017-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 23.7 萬/坪 × 59.37 坪
權狀坪數59.37 坪
主建物34.53 坪
公設比36.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.37 坪
└ 主建物 34.53 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪59.37 坪
土地坐落 河底段 279 地號
價格拆解
成交總價1,408 萬
扣車位後房價1,408 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 26.1
南順四街中位 25.8
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 9%比南順四街中位 低 8%比蘆竹區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。