桃園市蘆竹區明德街42號
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.6 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物47.36 坪
公設比14.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 47.36 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 24.71 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 大竹圍段 828 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
明德街中位 17.5
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比明德街中位 低 28%比蘆竹區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。