桃園市龜山區文化二路38之3號9F/12F
2014-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 36.2 萬/坪 × 26.51 坪
權狀坪數26.51 坪
主建物14.4 坪
公設比36.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.51 坪
└ 主建物 14.4 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪26.51 坪
土地坐落 興華段 62 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
文化二路中位 30
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文化二路中位 高 21%比龜山區 2014 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。