桃園市中壢區中華路一段783巷10號4F/11F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.9 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物13.81 坪
公設比45.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 18.7 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.8
中華路一段中位 14.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 13%比中華路一段中位 低 10%比中壢區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。