桃園市桃園區龍鳳三街65巷42號1F/20F
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 23.7 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
主建物32.49 坪
公設比13.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
└ 主建物 32.49 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 龍鳳段 563 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 16.8
龍鳳三街中位 16.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 41%比龍鳳三街中位 高 42%比桃園區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。