桃園市八德區建國路972巷17號11F/15F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 897 萬 40 萬/坪 × 22.43 坪
權狀坪數22.43 坪
主建物13.6 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.43 坪
└ 主建物 13.6 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪22.43 坪
土地坐落 大和段 920 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 39.6
建國路中位 18.4
八德區 2024 年中位 35.5
比本棟中位 高 1%比建國路中位 高 117%比八德區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交897 萬
-12%
2026 年推估786 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,884 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：該契約於115年01月30日讓與1/2與原買受人，交易總額不變。朋友預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。