桃園市龜山區明興街221巷12弄3號2F/9F
2015-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 17.3 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物25.55 坪
公設比25.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 明興段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 20.6
明興街中位 16.4
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 16%比明興街中位 高 5%比龜山區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。