桃園市中壢區龍慈路832號
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 32.5 萬/坪 × 83.12 坪
權狀坪數83.12 坪
主建物55.98 坪
公設比32.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 83.12 坪
└ 主建物 55.98 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 14.27 坪
0 坪83.12 坪
土地坐落 前寮段 805 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
龍慈路中位 23.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比龍慈路中位 高 37%比中壢區 2013 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。