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桃園市龜山區幸福九街4號4F/5F

2017-09-04 實價登錄成交明細

成交總價 130 萬 6.2 萬/坪 × 20.96 坪
權狀坪數20.96 坪
主建物17.77 坪
公設比0%
當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 20.96 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪20.96 坪

土地坐落 幸褔段 668 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 13.8
幸福九街中位 12.2
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 55%比幸福九街中位 低 49%比龜山區 2017 年中位 低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

2025-01-21 4F/5F 3房1廳1衛 · 20.96 坪 23.9 萬/坪總 500 萬 2021-12-19 4F/5F 3房1廳1衛 · 20.96 坪 12.6 萬/坪總 265 萬 2021-11-28 5F/5F 3房2廳1衛 · 20.96 坪 13.8 萬/坪總 290 萬 2020-06-15 5F/5F 2房1廳1衛 · 20.96 坪 11 萬/坪總 230 萬 2017-11-13 4F/5F 3房1廳1衛 · 20.96 坪 12.9 萬/坪總 270 萬 2014-10-01 1F/5F 2房2廳1衛 · 20.96 坪 14.1 萬/坪總 295 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。