桃園市大園區園九街38號
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 23.3 萬/坪 × 92.15 坪
權狀坪數92.15 坪
主建物85.69 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 92.15 坪
└ 主建物 85.69 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 38.57 坪
0 坪92.15 坪
土地坐落 客運一段 212-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
園九街中位 19.8
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比園九街中位 高 18%比大園區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,150 萬
-8%
2026 年推估1,975 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。