桃園市中壢區九和三街10號2F/15F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.5 萬/坪 × 55.81 坪
權狀坪數55.81 坪
主建物24.86 坪
公設比33%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 55.81 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 30.95 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪55.81 坪
土地坐落 新街段 875 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 23
九和三街中位 24.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 7%比九和三街中位 低 12%比中壢區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。