桃園市桃園區中華路1號4F/17F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 27.2 萬/坪 × 7.34 坪
權狀坪數7.34 坪
主建物1.98 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 7.34 坪
└ 主建物 1.98 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 0.71 坪
0 坪7.34 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 114-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 22.3
中華路中位 37.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 22%比中華路中位 低 27%比桃園區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/17F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。