桃園市桃園區中山路956巷168號9F/13F
2016-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 999 萬 22.2 萬/坪 × 50.24 坪
權狀坪數50.24 坪
主建物23.13 坪
公設比47.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.24 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 27.11 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪50.24 坪
土地坐落 國強段 760 地號
價格拆解
成交總價999 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價854 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 20.4
中山路中位 18.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 9%比中山路中位 高 19%比桃園區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）683 萬
每月月付25,595 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。