桃園市蘆竹區機捷路二段768巷59號1F/9F
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,592 萬 49.3 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物15.18 坪
公設比32.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 21.23 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 新鼻段 39 地號
價格拆解
成交總價1,592 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,417 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
機捷路二段中位 31.9
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比機捷路二段中位 高 55%比蘆竹區 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,592 萬
-6%
2026 年推估1,494 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,469 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。