桃園市中壢區松仁路171號10F/13F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 17.3 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物22.86 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪48.13 坪
土地坐落 雙嶺段 1481-2 地號
價格拆解
成交總價795 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價670 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 16.9
松仁路中位 17.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 2%比松仁路中位 高 0%比中壢區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-08 11F/13F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 24.1 萬/坪總 1,158 萬 2023-02-15 0房0廳2衛 · 44.16 坪 35.5 萬/坪總 1,566 萬 2021-12-30 6F/13F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 20.8 萬/坪總 1,000 萬 2021-05-25 2F/13F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 20.6 萬/坪總 800 萬 2018-11-25 3F/13F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 15.3 萬/坪總 738 萬 2017-02-23 2F/13F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 18 萬/坪總 698 萬 2014-09-18 3F/13F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 16.2 萬/坪總 742 萬 2014-09-05 9F/13F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 17.3 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。