桃園市蘆竹區光明路二段20號4F/9F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 33.2 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物22.91 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 錦興段 558 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
光明路二段中位 32.8
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比光明路二段中位 高 1%比蘆竹區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。