桃園市蘆竹區中山路52號11F/14F
2014-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 33.5 萬/坪 × 119.41 坪
權狀坪數119.41 坪
主建物72.42 坪
公設比33.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 119.41 坪
└ 主建物 72.42 坪
└ 公設等 46.99 坪
土地持分 21.1 坪
0 坪119.41 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 8 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 30.8
中山路中位 20.2
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 9%比中山路中位 高 66%比蘆竹區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-03-23 2F/14F 4房2廳4衛 · 118.38 坪 30.8 萬/坪總 3,650 萬 2022-06-17 10F/14F 4房2廳4衛 · 119.41 坪 31.4 萬/坪總 3,750 萬 2016-04-17 4F/14F 4房2廳4衛 · 112.35 坪 27.5 萬/坪總 3,088 萬 2015-12-12 11F/14F 4房2廳4衛 · 119.41 坪 31 萬/坪總 3,700 萬 2013-04-01 2F/14F 4房2廳4衛 · 125.43 坪 22.1 萬/坪總 2,770 萬 2012-07-09 11F/14F 4房2廳4衛 · 119.41 坪 24.6 萬/坪總 2,939 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。