桃園市桃園區民族路185號6F/14F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 23 萬/坪 × 63.06 坪
權狀坪數63.06 坪
主建物29.77 坪
公設比46.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.06 坪
└ 主建物 29.77 坪
└ 公設等 33.29 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪63.06 坪
土地坐落 桃園段長美小段 86-21 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,255 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.6
民族路中位 30.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比民族路中位 低 26%比桃園區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。