桃園市中壢區大仁二街15號4F/8F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 20.2 萬/坪 × 8.33 坪
權狀坪數8.33 坪
主建物4.5 坪
公設比31.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 8.33 坪
└ 主建物 4.5 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪8.33 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1022 地號
價格拆解
成交總價168 萬
扣車位後房價168 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 18.2
大仁二街中位 19.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 11%比大仁二街中位 高 3%比中壢區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-06 8F/8F 1房1廳1衛 · 10.49 坪 30.3 萬/坪總 318 萬 2025-07-15 4F/8F 1房1廳1衛 · 12.19 坪 30.5 萬/坪總 372 萬 2025-06-18 2F/8F 0房1廳1衛 · 35.95 坪 24.4 萬/坪總 878 萬 2025-06-05 4F/8F 0房0廳0衛 · 13.43 坪 30.2 萬/坪總 406 萬 2025-05-03 5F/8F 0房0廳0衛 · 8.33 坪 33 萬/坪總 275 萬 2025-04-15 8F/8F 1房1廳1衛 · 10.78 坪 29.2 萬/坪總 315 萬 2025-04-13 2F/8F 0房0廳0衛 · 34.11 坪 26.4 萬/坪總 900 萬 2025-04-03 3F/8F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 33.2 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。