桃園市楊梅區福羚路210號7F/7F
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7.1 萬/坪 × 59.17 坪
權狀坪數59.17 坪
主建物31.92 坪
公設比39.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.17 坪
└ 主建物 31.92 坪
└ 公設等 27.25 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪59.17 坪
土地坐落 梅獅段 293 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 12.4
福羚路中位 14.4
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 43%比福羚路中位 低 51%比楊梅區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。