桃園市桃園區國豐六街55號3F/13F
2019-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 503 萬 21.3 萬/坪 × 23.62 坪
權狀坪數23.62 坪
主建物14.56 坪
公設比29.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 23.62 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪23.62 坪
土地坐落 龍安段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
國豐六街中位 19.2
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比國豐六街中位 高 11%比桃園區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交503 萬
+50%
2026 年推估757 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,076 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-29 12F/13F 2房1廳1衛 · 33.93 坪 27.4 萬/坪總 928 萬 2022-08-17 6F/13F 2房1廳1衛 · 23.62 坪 29.6 萬/坪總 700 萬 2022-05-14 3F/13F 2房1廳1衛 · 23.62 坪 30.1 萬/坪總 710 萬 2020-09-26 5F/13F 1房1廳1衛 · 23.62 坪 23.7 萬/坪總 560 萬 2020-08-14 12F/13F 2房2廳1衛 · 33.93 坪 19.7 萬/坪總 668 萬 2016-04-09 11F/13F 2房1廳1衛 · 33.93 坪 16.4 萬/坪總 555 萬 2013-06-21 12F/13F 2房2廳1衛 · 33.93 坪 19 萬/坪總 645 萬 2013-05-20 6F/13F 1房2廳1衛 · 23.62 坪 21.9 萬/坪總 517 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。