桃園市蘆竹區六福一路1號5F/11F
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 31.6 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物14.39 坪
公設比32.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 福臨段 1058 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 17.8
六福一路中位 18.2
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 78%比六福一路中位 高 74%比蘆竹區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交780 萬
-5%
2026 年推估739 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。