桃園市桃園區朝陽街11號13F/14F
2017-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 5.8 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物10.13 坪
公設比51.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 10.13 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 大樹林段 1905 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 18.9
朝陽街中位 36.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 69%比朝陽街中位 低 84%比桃園區 2017 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。