桃園市中壢區民權路332之16號5F/15F
2025-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 35.4 萬/坪 × 49.95 坪
權狀坪數49.95 坪
主建物33.03 坪
公設比25.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.95 坪
└ 主建物 33.03 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪49.95 坪
土地坐落 老街溪段 1360 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 26
民權路中位 24.7
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 36%比民權路中位 高 43%比中壢區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,770 萬
-1%
2026 年推估1,759 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。