桃園市中壢區民權路332之16號3F/15F
2013-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,456 萬 24.2 萬/坪 × 60.16 坪
權狀坪數60.16 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.16 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪60.16 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 97-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,456 萬
扣車位後房價1,456 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 26
民權路中位 24.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 7%比民權路中位 低 2%比中壢區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,165 萬
每月月付43,638 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。