桃園市楊梅區青山五街10巷8號8F/12F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.2 萬/坪 × 24.07 坪
權狀坪數24.07 坪
主建物16.44 坪
公設比24.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.07 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪24.07 坪
土地坐落 幼獅段 1224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 8.2
青山五街中位 8.1
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 49%比青山五街中位 低 48%比楊梅區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。