桃園市蘆竹區五福一路13號2F/11F
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 16.3 萬/坪 × 44.68 坪
權狀坪數44.68 坪
主建物20.57 坪
公設比42.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.68 坪
└ 主建物 20.57 坪
└ 公設等 24.11 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪44.68 坪
土地坐落 五福段 72 地號
價格拆解
成交總價728 萬
扣車位後房價728 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 26.2
五福一路中位 41.9
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 38%比五福一路中位 低 61%比蘆竹區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。