桃園市八德區福國北街68號5F/8F
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13.7 萬/坪 × 27.05 坪
權狀坪數27.05 坪
主建物18.33 坪
公設比19.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.05 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪27.05 坪
土地坐落 廣福段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 17.6
福國北街中位 16.4
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 22%比福國北街中位 低 16%比八德區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。