桃園市蘆竹區富國路一段175巷186號
2020-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 14.5 萬/坪 × 60.22 坪
權狀坪數60.22 坪
主建物56.7 坪
公設比1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.22 坪
└ 主建物 56.7 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 24.96 坪
0 坪60.22 坪
土地坐落 富竹段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 16.3
富國路一段中位 16.3
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 低 11%比富國路一段中位 低 11%比蘆竹區 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交875 萬
+37%
2026 年推估1,202 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。