桃園市中壢區山錦路430巷80號
2017-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 14.1 萬/坪 × 77.98 坪
權狀坪數77.98 坪
主建物76.15 坪
公設比0.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 77.98 坪
└ 主建物 76.15 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 35.21 坪
0 坪77.98 坪
土地坐落 山上段 458 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.3
山錦路中位 15
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比山錦路中位 低 6%比中壢區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。