桃園市中壢區山錦路430巷80號

2017-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 14.1 萬/坪 × 77.98 坪

權狀坪數77.98 坪

主建物76.15 坪

公設比0.1%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 77.98 坪

└ 主建物 76.15 坪

└ 公設等 1.83 坪

土地持分 35.21 坪

0 坪77.98 坪

土地坐落 山上段 458 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 14.3

山錦路中位 15

中壢區 2017 年中位 17.2

比本棟中位低 1%比山錦路中位低 6%比中壢區 2017 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。