桃園市桃園區國聖一街168號1F/14F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 53.7 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物29.59 坪
公設比8.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 29.59 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 國聖段 852 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 19.5
國聖一街中位 22.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 175%比國聖一街中位 高 137%比桃園區 2016 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-08-19 3F/14F 3房2廳1衛 · 50.5 坪 24.2 萬/坪總 1,224 萬 2019-02-25 3F/14F 3房2廳1衛 · 50.5 坪 15.5 萬/坪總 860 萬 2017-10-25 14F/14F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 15.9 萬/坪總 862 萬 2015-05-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.72 坪 19.5 萬/坪總 988 萬 2015-04-30 3F/14F 3房2廳1衛 · 50.5 坪 19.8 萬/坪總 1,000 萬 2012-10-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.5 坪 15.8 萬/坪總 800 萬 2012-07-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.72 坪 15.8 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。