桃園市蘆竹區南崁路二段66號3F/8F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,155 萬 10.5 萬/坪 × 205.6 坪
權狀坪數205.6 坪
主建物134.95 坪
公設比34.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 205.6 坪
└ 主建物 134.95 坪
└ 公設等 70.65 坪
土地持分 36.49 坪
0 坪205.6 坪
土地坐落 長安段 1087 地號
價格拆解
成交總價2,155 萬
扣車位後房價2,155 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.4
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 22%比南崁路二段中位 低 27%比蘆竹區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,724 萬
每月月付64,588 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳0衛
樓層3F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-22 5F/8F 0房0廳0衛 · 252.01 坪 17.9 萬/坪總 4,500 萬 2025-04-11 4F/8F 0房0廳0衛 · 252.01 坪 17.1 萬/坪總 4,300 萬 2024-12-13 8F/8F 0房0廳0衛 · 452 坪 17.7 萬/坪總 8,000 萬 2023-07-11 7F/8F 0房0廳0衛 · 251.75 坪 15.4 萬/坪總 3,713 萬 2023-07-11 8F/8F 0房0廳0衛 · 486.58 坪 15.1 萬/坪總 7,177 萬 2023-01-04 7F/8F 0房0廳0衛 · 406.15 坪 14.8 萬/坪總 5,940 萬 2022-12-08 3F/8F 0房0廳1衛 · 200.86 坪 17.1 萬/坪總 3,430 萬 2022-06-08 7F/8F 0房0廳0衛 · 265.66 坪 14.8 萬/坪總 3,927 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。