桃園市龜山區萬壽路一段161之1號16F/22F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 22.1 萬/坪 × 41.73 坪
權狀坪數41.73 坪
主建物30.88 坪
公設比15.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.73 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪41.73 坪
土地坐落 迴龍段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 20.3
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 9%比萬壽路一段中位 低 5%比龜山區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-28 16F/22F 3房2廳2衛 · 41.73 坪 25.2 萬/坪總 1,050 萬 2025-04-06 5F/22F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 28.7 萬/坪總 1,380 萬 2023-11-12 17F/22F 4房2廳2衛 · 55.48 坪 23.4 萬/坪總 1,300 萬 2023-07-08 15F/22F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 25.8 萬/坪總 1,240 萬 2022-12-29 19F/22F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 25 萬/坪總 1,200 萬 2022-09-12 11F/22F 3房2廳2衛 · 48.8 坪 27.4 萬/坪總 1,338 萬 2022-05-29 6F/22F 4房2廳2衛 · 55.48 坪 26.1 萬/坪總 1,450 萬 2022-05-01 11F/22F 3房2廳2衛 · 48.8 坪 20.5 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。